Rangka Narasi — Pasar properti Australia dalam satu tahun terakhir menghadapi perlambatan signifikan. Tingkat suku bunga yang terus meningkat, biaya konstruksi yang melambung, serta minat beli yang menurun membuat banyak pengembang menahan ekspansi. Beberapa kawasan metropolitan seperti Sydney, Melbourne, dan Brisbane melaporkan penurunan transaksi hunian baru hingga dua digit. Kondisi global yang tidak stabil juga membuat investor internasional lebih berhati-hati.
Namun, di tengah tekanan tersebut, One Global Capital justru tampil sebagai perusahaan yang paling agresif mempertahankan strategi pertumbuhan. Perusahaan berbasis internasional itu melihat kondisi pasar yang sedang melemah sebagai peluang untuk memperkuat portofolio dan memperluas jangkauan investasi.
One Global Capital Ambil Peluang di Tengah Perlambatan
Konsultan dan analis properti menyebut langkah One Global Capital sebagai strategi berani namun terukur. Alih-alih mengurangi aktivitas pemasaran dan akuisisi, perusahaan justru memperluas kerja sama dengan pengembang lokal dan internasional. Manajemen One Global Capital menilai bahwa fase perlambatan merupakan momentum tepat untuk mendapatkan aset berkualitas dengan harga lebih kompetitif.
Menurut laporan internal, perusahaan telah mengidentifikasi lebih dari 20 proyek hunian dan investasi jangka panjang yang dinilai memiliki potensi pertumbuhan tinggi pasca-pulihnya pasar properti Australia. Proyek-proyek tersebut mencakup hunian vertikal, properti sewa pelajar, hingga kawasan mixed-use di sekitar kota besar.
Fokus pada Segmen yang Tetap Tahan Banting
Salah satu alasan One Global Capital berani gaspol adalah karena mereka tidak hanya fokus pada sektor jual-beli rumah tradisional yang sedang melemah. Perusahaan ini mengarahkan investasi pada segmen yang cenderung stabil, seperti:
-
Properti sewa jangka panjang
Permintaan tetap tinggi karena banyak mahasiswa dan pekerja asing kembali masuk Australia pasca-pandemi. -
Properti investasi untuk kelas menengah
Meskipun suku bunga naik, kebutuhan sewa hunian tetap melonjak di pusat kota. -
Proyek ramah lingkungan dan berteknologi tinggi
Segmen ini semakin menjadi daya tarik bagi investor milenial dan profesional muda.
Dengan diversifikasi tersebut, One Global Capital mampu menjaga arus kas dan mengurangi risiko kerugian jangka pendek, sekaligus menjaga posisi perusahaan tetap kuat di mata mitra global.
Ekspansi Pemasaran Internasional Tak Terhenti
Di saat banyak perusahaan properti menekan biaya pemasaran, One Global Capital justru memperluas kampanye global ke pasar Asia Tenggara, Hong Kong, Jepang, dan Timur Tengah. Permintaan investor dari kawasan-kawasan tersebut masih relatif stabil dan menunjukkan minat tinggi terhadap properti Australia yang dikenal aman dan berkualitas.
One Global Capital meluncurkan sejumlah roadshow, seminar investasi, dan pameran virtual untuk menarik investor individu maupun institusi. Strategi ini terbukti memberikan dampak positif: jumlah permintaan konsultasi meningkat, terutama untuk properti di Melbourne dan Perth yang dianggap memiliki prospek pertumbuhan lebih baik dalam dua tahun ke depan.
Optimisme terhadap Pemulihan Pasar
Meskipun pasar properti Australia tampak melemah, banyak analis memperkirakan bahwa tren akan berbalik dalam satu hingga dua tahun mendatang. Kebutuhan perumahan yang tinggi, kekurangan suplai, serta pemulihan ekonomi secara bertahap akan menjadi pendorong utama.
One Global Capital adalah salah satu perusahaan yang secara terbuka menyatakan keyakinannya terhadap pemulihan tersebut. Perusahaan menilai bahwa investor yang berani masuk saat pasar melemah berpotensi mendapatkan keuntungan jauh lebih besar ketika pasar kembali menguat.
Keberhasilan Proyek Sebelumnya Jadi Modal Percaya Diri
Rekam jejak One Global Capital dalam beberapa proyek sebelumnya turut membangun kepercayaan investor. Perusahaan ini dikenal mampu mengelola pemasaran properti internasional dengan performa stabil meski berada dalam kondisi pasar tidak pasti. Beberapa proyek mereka di Sydney dan Brisbane masih mencatatkan tingkat penyerapan yang tinggi, bahkan saat kompetitor mengalami penurunan permintaan.
Keberhasilan tersebut menjadi bukti bahwa strategi perusahaan tidak hanya agresif, tetapi juga berdasarkan analisis pasar yang matang dan pengalaman panjang dalam industri properti global.
Kolaborasi dengan Pengembang Besar Australia
Dalam upaya mempertahankan momentum, One Global Capital menjalin kemitraan baru dengan sejumlah pengembang besar Australia. Kerja sama ini mencakup pembangunan hunian premium, proyek ramah lingkungan, hingga kawasan komersial yang ditargetkan untuk investor global.
Pengembang lokal menyambut baik langkah ini karena dukungan investor internasional dapat membantu mempercepat pembangunan proyek di tengah biaya konstruksi yang meningkat. Kolaborasi ini juga memungkinkan terjadinya pertukaran ide, inovasi desain, dan pengembangan konsep kawasan yang lebih modern.
Investor Global Mulai Kembali Melirik Australia
Meskipun pasar melemah secara lokal, minat investor global mulai kembali muncul. Hal ini disebabkan stabilitas politik Australia, pertumbuhan penduduk, dan kualitas pendidikan yang unggul, faktor yang menjadikan properti Australia sebagai aset jangka panjang terpercaya.
One Global Capital memanfaatkan momentum ini dengan menghubungkan investor internasional ke proyek-proyek terbaik yang dinilai memiliki potensi keuntungan tinggi. Strategi tersebut memberikan nilai tambah bagi perusahaan sekaligus memberikan kepastian bagi investor yang ingin masuk pasar saat harga lebih rendah.
Pandangan Ke Depan: Tetap Ekspansif dan Selektif
Ke depan, One Global Capital diperkirakan tetap mempertahankan strategi ekspansif, tetapi dengan pendekatan selektif pada proyek-proyek yang memiliki peluang pertumbuhan paling kuat. Perusahaan juga berencana meningkatkan penggunaan teknologi dalam pemasaran dan manajemen proyek, termasuk pemanfaatan visualisasi 3D, pameran virtual, dan sistem penjualan digital.
Langkah berani One Global Capital saat pasar properti Australia melemah membuktikan bahwa perusahaan tidak hanya tangguh, tetapi juga mampu melihat peluang di tengah kesulitan. Dengan visi jangka panjang yang jelas dan dukungan investor global, perusahaan ini berpotensi menjadi salah satu pemain utama dalam pemulihan pasar properti Australia dalam beberapa tahun mendatang.
