Rangka Narasi – Kota Bandung, yang dikenal sebagai pusat kreativitas dan pendidikan di Indonesia, baru saja menyambut tonggak sejarah baru dalam sektor properti. KAI Properti, anak perusahaan dari PT Kereta Api Indonesia (Persero), secara resmi mengumumkan penyelesaian pembangunan proyek coliving modern yang strategis di wilayah Bandung. Proyek ini bukan sekadar pembangunan gedung hunian biasa, melainkan sebuah respons progresif terhadap perubahan gaya hidup generasi milenial dan Gen Z yang menuntut fleksibilitas, konektivitas, dan efisiensi di tengah dinamika perkotaan.
KAI Properti Resmi Rampungkan Pembangunan Coliving Modern
Masalah utama yang dihadapi oleh pekerja muda dan mahasiswa di Bandung saat ini adalah sulitnya menemukan hunian yang terjangkau namun tetap berada di lokasi premium. KAI Properti melihat celah ini dengan memanfaatkan aset lahan strategis di sekitar jalur transportasi kereta api untuk membangun konsep Coliving Modern. Konsep ini mengedepankan aspek berbagi ruang (shared space) namun tetap menjamin privasi penghuninya di dalam kamar pribadi yang didesain secara estetis dan fungsional.
Gedung coliving ini mengusung desain arsitektur kontemporer dengan sentuhan industrial minimalis yang sangat sesuai dengan karakter Kota Bandung. Setiap unit hunian telah dilengkapi dengan perabotan lengkap (fully furnished), koneksi internet berkecepatan tinggi, dan sistem keamanan pintar. KAI Properti memahami bahwa bagi penghuni modern, rumah bukan hanya tempat beristirahat, tetapi juga tempat untuk berkarya dan bersosialisasi.
Fasilitas Penunjang Gaya Hidup Komunal
Salah satu nilai jual utama dari coliving besutan KAI Properti ini adalah fasilitas komunal yang sangat lengkap. Proyek ini menyediakan:
- Coworking Space: Area kerja yang nyaman bagi para digital nomad dan pekerja lepas.
- Communal Kitchen & Dining: Dapur bersama yang luas untuk mendorong interaksi antarpenghuni.
- Rooftop Lounge: Ruang terbuka hijau di bagian atas gedung dengan pemandangan pegunungan Bandung yang ikonik.
- Gym & Area Relaksasi: Mendukung gaya hidup sehat di tengah kesibukan kerja.
Kehadiran ruang-ruang bersama ini bertujuan untuk membangun ekosistem komunitas yang positif. Penghuni tidak lagi merasa terisolasi seperti di apartemen konvensional, melainkan menjadi bagian dari sebuah komunitas yang bisa saling berkolaborasi dan bertukar ide.
Integrasi Transportasi Dan Keberlanjutan
Sesuai dengan DNA induk perusahaannya, proyek coliving di Bandung ini menerapkan konsep Transit-Oriented Development (TOD). Lokasinya yang sangat dekat dengan stasiun kereta api memudahkan penghuni untuk melakukan mobilitas tanpa harus bergantung pada kendaraan pribadi. Hal ini sejalan dengan upaya pemerintah dalam menekan angka kemacetan di Bandung serta mengurangi emisi karbon dari penggunaan kendaraan bermotor.
KAI Properti juga menyisipkan elemen keberlanjutan dalam pembangunan ini. Penggunaan sistem pencahayaan alami yang maksimal, pengelolaan limbah yang terpadu, dan pemilihan material bangunan yang ramah lingkungan menjadi bukti bahwa proyek ini dirancang untuk jangka panjang.
Dampak Ekonomi Dan Prospek Masa Depan
Penyelesaian proyek ini diprediksi akan memberikan dampak positif bagi ekonomi lokal di sekitar lokasi pembangunan. Munculnya hunian baru dengan kapasitas besar akan menghidupkan sektor UMKM, seperti kuliner dan jasa binatu di sekitarnya. Bagi KAI Properti, keberhasilan di Bandung ini merupakan pilot project yang akan direplikasi di kota-kota besar lainnya di Indonesia yang memiliki jalur kereta api aktif.
Dengan rampungnya coliving modern ini, Bandung semakin mempertegas posisinya sebagai kota yang ramah bagi inovasi gaya hidup. KAI Properti telah berhasil membuktikan bahwa optimalisasi aset negara dapat diubah menjadi solusi nyata bagi kebutuhan papan masyarakat urban yang berkualitas, modern, dan terintegrasi.
