Rangkanarasi.com — Industri properti Asia Tenggara kembali bergeliat dengan langkah agresif dari Armani Hallson KLCC, salah satu pengembang properti premium yang berbasis di Kuala Lumpur, Malaysia. Perusahaan tersebut resmi menyatakan minat untuk memperluas pasar ke Indonesia sebagai bagian dari strategi ekspansi bisnis 2025–2030. Pengembang ini melihat Indonesia sebagai salah satu negara dengan potensi pertumbuhan pasar properti tertinggi di kawasan, terutama dengan meningkatnya minat masyarakat menengah atas terhadap investasi hunian mewah dan residensial global. Langkah ini sekaligus menandai semakin kompetitifnya persaingan antar pengembang Asia Tenggara dalam memperebutkan segmen investor properti internasional.
Fokus pada Hunian Mewah Berkonsep City Living Modern
Armani Hallson KLCC dikenal sebagai pengembang yang mengusung konsep hunian premium dengan lokasi strategis di pusat bisnis Kuala Lumpur City Centre (KLCC). Proyek properti mereka umumnya mengambil konsep city living modern, menawarkan akses langsung ke pusat gaya hidup, perkantoran, pusat belanja, hingga jaringan transportasi kota. Fasilitas premium seperti concierge 24 jam, ruang rekreasi eksklusif, pusat kebugaran modern, kolam renang bergaya resor, hingga lounge eksekutif menjadi bagian dari keunggulan yang ditonjolkan perusahaan. Konsep yang ditawarkan ini diyakini sesuai dengan selera konsumen Indonesia yang dalam beberapa tahun terakhir semakin menjadikan properti sebagai bagian dari prestise sosial sekaligus investasi jangka panjang.
Indonesia Menjadi Pasar Investasi Terbesar di Asia Tenggara
Menurut data tren properti pasca-pandemi, Indonesia menunjukkan minat yang semakin besar terhadap pembelian properti luar negeri, terutama di negara-negara terdekat seperti Singapura dan Malaysia. Faktor seperti kedekatan budaya, kemudahan akses transportasi udara, regulasi pembelian untuk warga asing yang semakin terbuka, serta pengembalian investasi (ROI) yang menarik menjadi alasan utama investor Indonesia melirik pasar luar negeri. Dari penilaian internal Armani Hallson, Indonesia menempati posisi teratas sebagai negara dengan prospek paling menjanjikan untuk investor kelas menengah atas dan kalangan profesional muda yang mulai mencari aset properti premium di negara tetangga. Pergerakan segmen high-net-worth yang terus tumbuh menjadikan pasar Indonesia sebagai target potensial yang tidak dapat diabaikan.
Indonesia Dominasi Pembeli Asing di Malaysia
Dalam beberapa tahun terakhir, investor Indonesia juga terpantau semakin aktif membeli unit apartemen dan hunian premium di Kuala Lumpur terutama di kawasan KLCC yang dikenal sebagai prime location. Harga yang lebih kompetitif dibandingkan properti sekelas di Singapura, biaya hidup yang lebih rasional, serta kualitas lingkungan kota menjadi faktor daya tarik besar. Armani Hallson juga menilai bahwa peminat dari Indonesia cenderung stabil secara ekonomi dan tidak hanya mengincar hunian untuk tempat tinggal, tetapi juga sebagai aset sewa yang memberikan pendapatan pasif. Dengan pasar yang terus berkembang, Armani Hallson ingin memperkuat penetrasi melalui kegiatan pemasaran langsung dan program presentasi di beberapa kota besar.
Roadshow dan Pameran Akan Hadir di Jakarta, Surabaya, dan Medan
Sebagai langkah konkret, Armani Hallson KLCC telah menyiapkan rangkaian roadshow pemasaran langsung yang akan digelar di Jakarta, Surabaya, dan Medan. Program ini bertujuan memperkenalkan portofolio proyek hunian mewah terbaru perusahaan kepada calon pembeli Indonesia. Dalam acara tersebut, agen properti dan tim penjualan akan memberikan penjelasan terkait nilai investasi, simulasi pengembalian modal, rincian fasilitas, skema pembayaran bersahabat, hingga proses legal pembelian bagi pemilik paspor Indonesia. Perusahaan menargetkan para pengunjung mulai dari kalangan profesional muda, ekspatriat, pengusaha, hingga keluarga kelas menengah atas yang tertarik memiliki hunian kedua atau investasi properti internasional.
Pasar Sewa yang Stabil Menjadi Daya Tarik Investor
Armani Hallson menilai tingkat permintaan penyewa di kawasan Kuala Lumpur City Centre sangat kuat. Lokasi KLCC yang menjadi pusat kegiatan perbankan, keuangan, wisata, hotel internasional, pusat perbelanjaan, hingga kantor multinasional menjadikan permintaan sewa premium relatif stabil setiap tahun. Banyak penyewa berasal dari ekspatriat Jepang, Eropa, Singapura, Timur Tengah, hingga tenaga profesional dari perusahaan multinasional. Kondisi tersebut membuat potensi capital gain dan rental yield di kawasan KLCC cenderung lebih terjaga, sehingga menjadi faktor menarik bagi investor Indonesia yang menginginkan pendapatan pasif jangka panjang.
Regulasi Pembelian Properti WNA di Malaysia Relatif Lebih Mudah
Salah satu alasan meningkatnya minat pembelian properti di Malaysia adalah regulasi kepemilikan asing yang lebih terbuka dan proses administrasi yang lebih sederhana. Warga negara asing dapat membeli properti di Malaysia dengan batasan nilai minimum tertentu, tanpa harus memiliki residensi permanen. Sistem legal jual beli properti juga dianggap lebih cepat dan transparan, dengan proses pembayaran yang sudah terstandarisasi melalui lembaga keuangan resmi. Armani Hallson melihat bahwa kemudahan ini memberi rasa aman bagi investor Indonesia, sehingga mereka tidak ragu bertransaksi, terutama untuk proyek premium dengan reputasi pengembang terpercaya.
Kolaborasi dengan Agen Properti Indonesia
Untuk memperkuat penetrasi pasar, Armani Hallson juga menjajaki kolaborasi dengan sejumlah agen properti ternama di Indonesia. Langkah ini bertujuan memperluas jaringan distribusi penjualan sekaligus mempermudah calon pembeli dalam proses konsultasi, legalitas, serta pengajuan pembiayaan. Pengembang juga berencana menghadirkan layanan purna jual premium seperti manajemen penyewaan apartemen, layanan perawatan unit, hingga pengelolaan aset bagi pemilik yang berdomisili di luar Malaysia. Dengan solusi lengkap ini, perusahaan ingin memastikan pembeli Indonesia merasa nyaman dari tahap survei awal hingga pengelolaan properti jangka panjang.
Masuknya Armani Hallson KLCC Malaysia ke pasar Indonesia menandai semakin hangatnya persaingan pengembang Asia Tenggara dalam memperebutkan investor premium regional. Dengan lokasi strategis di jantung Kuala Lumpur, fasilitas premium, pasar sewa yang kuat, regulasi kepemilikan asing yang ramah, serta minat tinggi investor Indonesia dalam kepemilikan properti internasional, langkah ekspansi ini menjadi langkah bisnis yang tepat. Jika strategi pemasaran berjalan maksimal, perusahaan berpeluang memperkuat posisi sebagai salah satu pengembang paling diminati investor Indonesia dalam beberapa tahun ke depan.
